Overzicht
Omschrijving
Karakteristieke woning met charmante chalet en paardenfacil
Dit unieke eigendom heeft een vlotte bereikbaarheid en is gelegen op slechts 5 km van de Grote Markt van Geel. Toch geniet u hier van de rust en ruimte die dit eigendom te bieden heeft. Via de lange oprijlaan komt u aan bij de villa met charmante chalet. Dit eigendom biedt niet enkel de geschikte thuis voor iemand die op zoek is naar rust en comfort, ook voor dierenliefhebbers is het hier een waar paradijs.
Het perceel is volledig ingericht voor paarden- en/of andere dierenliefhebbers en beschikt over een paardenstal met twee boxen naast de woning met directe toegang tot de weides. De weides zijn volledig omheind en er is een piste van 20 m x 40 m met verlichting. Achteraan bevindt zich bovendien nog een authentieke schuur met een grote stal en extra opslagruimte. Een bijkomend bijgebouw doet momenteel dienst als feestruimte. Plezier gegarandeerd!
De villa ademt charme en gezelligheid. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de eetkamer en aansluitend de woonkamer, voorzien van een gezellige allesbrander. De halfopen keuken (vernieuwd in 2017) staat in verbinding met de leefruimte en biedt een mooi zicht op de binnentuin. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een gasvuur. Aansluitend bevindt zich nog een praktische bijkeuken/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom open tot in de nok en voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. V
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9604 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022-0003716424-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5150 |