Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette charmante maison de rangée, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.
Les rénovations comprennent notamment la toiture, la salle de douche, la cuisine ainsi que l’isolation, vous garantissant un bien sans travaux à prévoir.
Le bien bénéficie également d’une INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME et d’un PEB C, gage de confort et de performance énergétique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout donnant directement accès au jardin orienté Est, idéal pour profiter de la lumière matinale et des beaux jours.
À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et situation agréable. Faire offre à partir de 165.000 €
À visiter sans tarder avec Oswald FENAUX au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129021487 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24034 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Adres |
Rue André Dumont 12
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 225 - 1441 |