Overzicht
Omschrijving
Deels te renoveren woning met veel potentieel en ruime tu...
Woning te Mol-Sluis 🏡
Te koop: ruime en lichte woning met veel potentieel nabij het centrum!
In het charmante Mol-Sluis vinden we deze woning met een vernieuwde keuken, een lichtrijke woonkamer en een doordachte indeling die zowel comfort als mogelijkheden biedt.
Dankzij de ruime kamers en praktische ruimtes vormt dit de ideale woning voor wie wil wonen dichtbij voorzieningen, maar toch kan genieten van rust aan de achterzijde.
Met een EPC-label F en renovatieverplichting vormt deze woning een ideaal project om volledig naar eigen stijl te moderniseren
Indeling
- Inkomhal met apart toilet
- Woonkamer: lichtrijk en verbonden met de vernieuwde keuken
- Keuken: volledig vernieuwd, geïnstalleerd en uitgerust met toestellen
- Kelder: praktische opslagruimte
- Garage: ruime garage met mogelijkheid tot praktijkruimte of extra opslag
Bovenverdieping
- 3 zeer ruime slaapkamers
- Volledig geïnstalleerde badkamer (Bad, douche en dubbele lavabo)
- Aparte berging boven
Ruime tuin
De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin achteraan, met een ruime verlengde zijtuin.
Troeven
✔ Nabij het centrum en voorzieningen
✔ Ruime, volledig afgesloten tuin achteraan en aan de zijkant, ideaal voor privacy.
✔ Ruime, lichtrijke leefruimtes
✔ Grote slaapkamers en veel praktische bergruimte
✔ Elektriciteit conform
Deze woning is perfect voor gezinnen of kopers die een project met karakter en veel toekomstpotentieel zoeken in Mol-Sluis.
Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden en plan va...
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 698 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 551 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312-0003823395-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thuismakelaar.be (IPI 501300)
| Adres |
Rozenberg 96 B
2400 - Mol |
|---|---|
| Externe verwijzing | OB Brandstraat 158, 2400 Mol |