Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop met hoogwaardige afwerking
In de Heikantstraat 20 in Laakdal bevindt zich deze recente en perfect onderhouden halfopen bebouwing uit 2024.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in een aangename residentiële buurt. In de directe omgeving bevindt zich een pleintje, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Tegelijk ben je op enkele minuten aan verbindingswegen zoals de E313 richting Hasselt en Antwerpen.
Deze moderne woning in Laakdal combineert hoogwaardige materialen met een uitstekende energiezuinigheid. De woning behaalt een energiezuinige EPC-score A (E-peil 28) dankzij onder andere zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet. Van hieruit heb je ook toegang de berging waar zich de technische installaties bevinden. De woning opent zich vervolgens naar een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
De open keuken met eiland is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een keramisch werkblad en is volledig uitgerust met toestellen zoals een inductiekookplaat, oven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, koelkast, diepvries en vaatwasser.
De zithoek is afgewerkt met parketvloer, wat een warme en gezellige sfeer creëert.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruime masterbedroom met ingemaakt kast. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, spiegelkast en een inloopdou...
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13053-G-DBA_2017040312/EP10894/A0003/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optie M (IPI 512950)
| Adres |
Lazarijstraat 156/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Heikantstraat 20, 2430 Eindhout |