Overzicht
Omschrijving
Huis met drie gevels, ideaal voor een renovatieproject
Koop deze woning vanaf 887 €/maand*!
Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Dit huis met drie gevels en een zijdelingse doorgang is een uitgelezen kans voor renovatiefanaten en investeerders die op zoek zijn naar waardestijging.
- In de kelder biedt een kelderruimte opslagmogelijkheden.
- De begane grond bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een kantoor, een keuken met een bijkeuken die kan worden ingericht als wasruimte. U vindt er ook een doucheruimte, een bijgebouw met tal van mogelijkheden en een garage.
- Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een kleine zolderruimte voor opslag.
- Op de tweede verdieping bevindt zich een extra zolder, perfect voor opslag.
De zijdoorgang is een echt pluspunt, omdat deze de toegang tot de tuin vergemakkelijkt zonder dat men door het huis hoeft te lopen.
Dit huis is een leeg canvas om een project op maat te realiseren. De indeling en de ruimtes bieden interessante inrichtingsmogelijkheden.
Biedingen vanaf 160.000 €. Vraagprijs: 185.000 € (behoudens een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details over onze tarieven zijn te vinden op onze website.
EPB G - 20260413033844 - Espec 699 - Etotal 111678.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.
*Indicatieve maandelijkse aflossing gebaseerd op een marktsimulatie (financieringspercentage 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 249 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 699 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413033844 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111678 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 160000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7646175 |