Overzicht
Omschrijving
DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET
DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET
Deze woning boordevol potentieel is gelegen op een rustige, residentiële locatie langs de Fransebosstraat, een zijstraat van de Mosselerlaan. Bijgevolg zijn het centrum van Genk, de scholen en alle andere voorzieningen zeer vlot bereikbaar.
De woning werd reeds volledig gestript en is dus klaar om volledig naar uw wensen aan te passen. Bovendien werd het hoofddak reeds volledig vernieuwd + geïsoleerd in 2025 en werden zo goed als alle ramen vervangen in 2022. De woning heeft een potentiële bewoonbare oppervlakte van 209 m² die qua indeling nog volledig op uw droomwoning afgestemd kan worden.
Het huis is gelegen op een mooi tegen het groen gelegen perceel van 7,48 are. Extra bergruimte is er voorzien in de kelderberging, de tuinberging en in de onderkelderde garage.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige, residentiële locatie op de Bret
+ Hoofddak vernieuwd + geïsoleerd in 2025
+ Ramen grotendeels vernieuwd in 2022
+ Bijna overal betonnen tussenvloeren
+ Mooi, tegen het groen gelegen perceel
+ Afwerking naar eigen smaak mogelijk
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via [email protected] of bel naar 0471/034804.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 851 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKTK0523-MD |