Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen dubbele woning met enorm potentieel
VELAINES - Bent u op zoek naar een landelijk gelegen dubbele woning met enorm potentieel?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Uiterst landelijke en rustige ligging
·Centraal gelegen tussen Ronse, Doornik, Avelgem en Ath
·Vlotte bereikbaarheid naar de E429 (Brussel - Rijsel)
·Dubbele woning - oorspronkelijk 2 woningen
·Zeer ruime zolder met enorm potentieel
·Zuid gerichte patio en Zuid-West gerichte tuin
·Ruime garage en bijgebouwen
·Elektriciteit conform - IBA aanwezig
Zo ziet de woning er uit:
Op het gelijkvloers vinden we de gezellige leefruimte. De keuken voorzien van alle toestellen, met zicht op de patio. De badkamer/wasplaats met ligbad combi douche en enkele wastafel, apart toilet. De tweede leefruimte met grote leefkeuken. Een apart toilet. De bijgebouwen met zolder en toegang naar de verschillende kelders. Op de verdieping een 6-tal grote en kleinere slaapkamers, een badkamer met ligbad en enkele wastafel. Toegang naar de zolder met enorm potentieel voor extra kamers, hobbyruimte, studio...
De zeer gezellige Zuid-gerichte patio met overdekt terras en de grote Zuid-West-gerichte tuin met prachtig zicht op de Pays des Collines met tuinhuis, pergola en BBQ. De garage en extra buitenstaanplaatsen
Belangrijk: Bepaalde visualisaties zijn louter indicatief en dienen enkel als inspiratie. De afbeeldingen houden geen rekening met stedenbouwkundige voorschriften, bouwvergunningen of wettelijke beperkingen.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1620 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303034638 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 720 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27367 - 10000 |