Overzicht
Omschrijving
Unieke en ruime villa met 8 slaapkamers, lift, zonnepanel...
Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom die comfort, ruimte en mogelijkheden combineert? Deze imposante villa biedt een zeldzame mix van luxueuze afwerking, royale oppervlakte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van maar liefst 2.313 m², vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor een groot gezin, co-housingproject, B&B of exclusieve praktijkwoning.
Indeling en kenmerken:
8 ruime slaapkamers, elk met een eigen sanitaire voorziening – ideaal voor privacy en comfort.
Twee volledig uitgeruste keukens, perfect voor grote gezinnen, dubbele bewoning of professionele exploitatie.
Gelijkvloers woongedeelte nog naar eigen smaak af te werken – geef jouw droominrichting vorm.
Imposante inkomhal met open trap tot op de derde verdieping – een blikvanger van formaat.
Lift aanwezig, van kelder tot derde verdieping – vlot en comfortabel toegankelijk.
Kelder met 10 autostaanplaatsen, ruime opslagmogelijkheden en inpandige garage.
Twee royale dakterrassen met prachtig uitzicht – ideaal voor ontspanning of recepties.
Airconditioning in verschillende ruimtes voor optimaal klimaatcomfort.
38 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en duurzame energievoorziening.
Ligging:
Rustig en toch centraal gelegen, met vlotte verbindingen naar hoofdwegen, scholen en winkels. Dankzij het perceel van 2.313 m² geniet je hier van volledige privacy en groene omkadering.
Troeven op een rij:
Totale bruikbare vloeroppervlakte van ± 900 m²
Volledig onderkelderd met parkeerruimt...
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 945 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 7 |
| WC | 11 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2313 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220920-0001777241-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Adres |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Externe verwijzing | Leopold III-straat 78, 3724 Vliermaal |