Overzicht
Omschrijving
Prachtige, volledig gerenoveerde woning met drie gevels, een zij-ingang en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. Geniet van een grote tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is licht, modern en behoeft geen verdere werkzaamheden. Er zijn al drie slaapkamers, met de mogelijkheid om er maximaal vijf te creëren door de zolder te verbouwen tot twee extra ruime slaapkamers. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen.
Begane grond:
• Ruime hal
• Lichte woonkamer
• Eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken (hoogwaardige apparatuur)
• Wasruimte
• Apart toilet
• Toegang tot terras en tuin
Eerste verdieping:
• Twee grote slaapkamers
• Een kleine slaapkamer/kantoor/kleedkamer
• Douchekamer met extra toilet
Zolder:
• Om te bouwen tot 2 extra grote slaapkamers, potentieel tot 5 slaapkamers
Buiten:
• Terras
• Grote tuin
• Zijdoorgang
• Twee parkeerplaatsen
⸻
Technische specificaties:
• Centrale verwarming op gas
• Conform de energienormen
• Dubbelglas PVC-ramen, elektrische rolluiken
• Waterontharder
• Internetaansluitingen in alle slaapkamers
• Dak en constructie in uitstekende staat
• Energieprestatiecertificaat (EPC) is niet representatief voor de werkelijke situatie (het huis is inmiddels gerenoveerd)
📞 Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
📱 Matteo Carpenito - Gecertificeerd makelaar IPI: 515583 – +32 475 25 45 45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-immo.com
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260102007613 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adres |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7638429 |