Huis te koop
Vanafprijs 79000€
2 slaapkamers 134 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Ben je op zoek naar een goedkope woning met veel potentieel? Bent u een investeerder of een doe-het-zelver? Martin Immo biedt u een woning van 188 m² dicht bij de voorzieningen en met tal van mogelijkheden!
Op het gelijkvloers is er een zeer ruime inkomhal (+- 12m²) en een leefruimte van +- 65 m² die plaats biedt aan de keuken en de woonkamer. Door deze ruimte iets te verkleinen, kun je ook een binnenplaats creëren (administratieve toelating aan te vragen bij de bevoegde instanties)! Op de bovenverdieping: nachthal, 2 slaapkamers (+- 15m² en 23m²) badkamer (+- 13m²) en je beschikt ook over een zolder van +- 33m² (onder voorbehoud van toegangswerken, kan deze verbouwd worden).
Kenmerken zijn: pannendak (gemiddelde staat), DV raamkozijnen (gemiddelde staat), elektrische installatie te herzien, centrale verwarming op stadsgas, VAILLANT ketel, PEB C,.. er is ook de mogelijkheid om een klein magazijn (ca. 200 m²) aan de achterzijde van het huis te kopen voor een prijs die moet worden overeengekomen met de eigenaar!
Niet-bindende informatie - De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren - Martin Immo 071/37.17.20 - [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231212007915 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31809 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 79000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 83 - 345345864 |