Huis te koop
298000€
2 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
INSTPKLARE GLV WONING (2 SLPK) MET HANGAR (EPC C)
BEIDE KIJKDAGEN VOLZET
Inschrijven kan nog op reservelijst met een mailtje naar [email protected]
Op een uiterst centrale, rustige en groene locatie bevindt zich deze ruime, gelijkvloerse en instapklare laagbouwwoning met uitzonderlijke hangar of tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Vanuit de inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire kom je in de geïnstalleerde keuken (vaatwas, combi oven en koelkast met vriesvak). De bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid.
Via de grote raampartijen bereik je de zonnige patio (met buitendouche) en binnentuin.
De nachthal geeft toegang tot de master bedroom met ingemaakte kastenwand, gastentoilet, badkamer met lavabo en douche en een tweede slaapkamer.
Voor wie op zoek is naar een grote garage, hangar, atelier, opslagruimte of dit huis wilt uitbreiden, is de hangar een uitzonderlijke kans.
De poort biedt de mogelijkheid voor het binnenrijden van een vrachtwagen, het atelier beschikt over een verdieping met vaste trap en de totale oppervlakte is maar liefst 102 m2.
Deze vrijstaande woning beschikt verder over een bijzonder ruime oprit, dubbele beglazing (pvc 2010), een gustig EPC (C) en een conforme elektrische installatie.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar vanaf 298.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Ontdek deze uitzonderlijke buitenkans en het bijzonder potentieel van deze laagbouwwoning met hangar als eerste door je bezoek in te plannen via mail. Gelieve je spam folder te checken na reactie.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 198 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 118 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220221-0002550531-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 340 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|