Overzicht
Omschrijving
Uitgepuurd modernisme in architectenwoning R. Vanhoof
Rustig gelegen tussen de velden van Ezaart, vlak bij natuurpark Het Grote Netewoud, combineert deze unieke woning natuur, privacy en een vlotte bereikbaarheid van winkels en voorzieningen.
De woning werd in 1970 ontworpen door Roger Vanhoof voor zichzelf en zijn gezin. Vanhoof stond bekend om zijn modernistische en brutalistische stijl, geïnspireerd door Le Corbusier. In 2024 werd de woning grondig gerenoveerd met respect voor het originele ontwerp: nieuw geïsoleerd dak, vernieuwde elektriciteit, nieuwe gordijnen en tapijtvloeren, vernieuwde keuken, badkamer en terras. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een gunstig EPC.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met draaitrap. Links ligt het voormalige architectenkantoor met twee kantoorruimtes, grote raampartijen, tuinzicht en aparte inkom — ideaal voor praktijk of vrij beroep. Verder zijn er een droge verwarmde leefkelder, wasplaats en berging met tuintoegang.
De leefruimte op +1 geniet dankzij grote raampartijen van veel licht en een prachtig uitzicht over de velden. De vernieuwde keuken met Kewlox-kasten en hoogwaardige toestellen sluit aan op een praktische bijkeuken. Schuifdeuren geven toegang tot het ruime terras en de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een stijlvolle badkamer met hergebruikte originele tegels en de mogelijkheid tot vier slaapkamers. Momenteel omvat de oostvleugel een slaapkamer met dressing en een dubbele slaapkamer van 34 m² met zicht op de molen van Ezaart.
| Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1976 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3361 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680071 |