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Omschrijving
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Fr :
Maison à rénover avec beau potentiel – Situation idéale proche des commodités !
Située à Anderlues, dans un environnement pratique et accessible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement. Elle bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les transports en commun (arrêt de bus), les commerces et les services essentiels.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine non équipée laissant libre cours à vos envies d’aménagement, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un jardin vient compléter cet étage, offrant un agréable espace extérieur à exploiter selon vos besoins.
À l’étage :
Le bien dispose d'un grand hall de nuit pouvant servir de bureau ou de salle de jeu et de deux chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail.
Au dernier niveau :
Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux à trois chambre supplémentaire et/où un bureau ou un espace polyvalent selon votre projet.
En sous-sol :
Une cave vient compléter le bien, pratique pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
PEB : G – 776 kWh/m².an – 20260220006276
Châssis en aluminium avec simple vitrage
Installation électrique non conforme
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investis
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 776 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220006276 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106590 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 79000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCIP Immo (IPI 503953)
| Adres |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 302 |