Huis te koop

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Fr :
À VENDRE – Villa de plain-pied (à rafraîchir) avec accès PMR à Momignies
Située dans un environnement calme et agréable à Momignies, cette villa de plain-pied offre de beaux volumes et une excellente accessibilité.

Un bien idéal pour une famille, des personnes à mobilité réduite ou toute personne recherchant le confort du plain-pied.

✨ Composition du bien :

🔹 Hall
🔹 Spacieux living de 42 m² avec feu ouvert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
🔹 Cuisine fonctionnelle (11,7 m²) ouverte sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin
🔹 Veranda 20 m²
🔹 2 pièces de 7 m² (accolées, pouvant servir de bureau, arrière-cuisine, pièce de rangement ou en abattant le mur de 3ème chambre)
🔹 2 chambres :
• 1 chambre de 11,5 m²
• 1 chambre de 15 m² avec pièce d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo.
🔹 Salle de bain avec baignoire et double vasque
🔹 WC (adapté PMR)
🔹 Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

🌳 Extérieurs & dépendances :

✔ Vaste terrasse et trottoir pavé tout autour de l’habitation
✔ Garage indépendant
✔ Abri de jardin en dur (maçonné, toiture en ardoises)
✔ Chaufferie accessible par l’extérieur
✔ Jardin plat, arboré, agréable et facile d’entretien

♿ Accessibilité & confort PMR :

Cette maison a été pensée pour offrir une excellente accessibilité :
• Portes intérieures adaptées au passage de chaises roulantes
• Accès sécurisé à la terrasse et au jardin grâce à une pente douce aménagée

📍 Situation idéale :

Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, librairie, pharmacie, poste, supermarché Spar, arrêt de bus et école primaire.

⚙ Informations techniques :
• PEB : D
• Châssis bois double vitrage
• Volets électriques
• Chaudière au mazout – chauffage central (radiateurs)
• Conformité électrique : en cours

• Plan à titre indicatif (légèrement modifiés, la véranda n’apparait pas)

💰 Faire offre à partir de 230.000 €


📞 Une visite s’impose !
Contact : 0032 476 25 44 00 ou 0032 470 60 12 99

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