Overzicht
Omschrijving
Woning
Klassieke nieuwbouw, goed gelegen in Mol - Ginderbuiten.
Ontdek dit nieuwbouwproject met vijf woningen aan de Heergrachtstraat te Mol. Doordat deze weg doodlopend is, komt er hier geen doorgaand verkeer waardoor er een autoluwe omgeving ontstaat. Er is hierbij niet enkel plaats voor bebouwing maar ook voor openbaar groen. Dankzij een kleine groenzone vormt deze verkaveling een charmant geheel waar het aangenaam wonen is.
Indeling en ruimte:
De woningen zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Er is tevens een inkom, toilet en berging-wasplaats.
Er is een inpandige garage, en de leefruimte geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers. Ook vloerverwarming op de slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap naar de zolder, waar u een zeer ruime 4de slaapkamer kan inrichten.
De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, dubbele lavabo en toilet.
Een prachtige gesloten bebouwing van 345m².
Gebouwd met kruipkelder.
De woning is voorzien van zonnepanelen 5600 KWp, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, maar ook zorgt voor een lagere energiekost.
Volgens de planning is de woning klaar in juni 26.
Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website www.vanheesimmo.be
Voor een afspraak kan u ons steeds bereiken op 475 811 815 of via [email protected]
Lanceringsactie : gratis laminaat op eerste verdieping of gratis upgrade keuken !!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 367.666 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Heergracht |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | -7 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13025-G-OMV_2023125128/EP11928/SV/M097/D04 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -5 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 367666 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4234 - 528 |