Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 12A 95CA.
Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen en voorzieningen.
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar de lichtrijke leefruimte en volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer met douche en ligbad, dubbele lavabo. Een volwaardige slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst doet als bureau.
Op de verdieping vind je nog drie ruime slaapkamers met extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolder met potentieel en een volledige onderkeldering.
Buiten geniet je van een zonnige, aangelegde tuin met terras en een prachtig zwembad met technische ruimte. De woning biedt verder een praktische wasruimte/berging, een ruime garage met elektrische poort en extra stockageruimte achteraan het perceel.
Dankzij de duurzame afwerking, zonnepanelen met thuisbatterij en een gunstige EPC-score (label B – 173 kWh/m² jaar) is dit ook een energiezuinige keuze.
Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en topligging.
Troeven:
EPC label B
Zonnepanelen + thuisbatterij
Aangelegde tuin met zwembad
5 slaapkamers + bureau
Volledig onderkelderd
Nog vragen? Contacteer IMMO SP op het nummer 014/59.10.20 of via [email protected].
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis schatting aan – wij helpen u graag verder!
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1295 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-003843493-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO SP (IPI 507044)
| Adres |
Pas 174
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712288 |