Huis te koop

Zonnige stadswoning met riante tuin - 3 à 5 slpk., 5 étages

Vlakbij centrum Mol én toch uiterst rustige ligging met diepe natuurtuin die uitgeeft op de Molse Nete. Alle voorzieningen en invalswegen zijn bij de hand. Dineren in hartje Mol, sporten in Sportpark Den Uyt, in het weekend groenten of brocante halen op de Molse Zondagmarkt en daarna ontspannen wandelen in de natuuromgeving ten zuiden het centrum of daarbuiten (o.a. Natuurreservaat De Maat, Belse Bossen, Molderbroek, zijn op fietsafstand).

De woning dateert van rond de jaren '20 en werd grondig gerenoveerd in 2000 (keuken in 2014 en CV-ketel in 2016). Zij is o.a. voorzien van dubbel glas, recente gasketel (Weishaupt), legio slaapkamers (thans 3 effectieve slaapkamers, mogelijkheid tot 5 of meer), ruime badkamer, afzonderlijke kantoorruimte, uiterst lichtrijke leefkamer en keuken en bijkomend een gehele gelijkvloerse, polyvalente verdieping die tal van mogelijkheden biedt (o.a. bijkomend appartement, kangoeroewoning, vrij beroep, winkel, horeca, etc.). Ook deze ruimtes (met achterliggende werk-/keuken- en bergruimtes) zijn erg praktisch en genieten stuk voor stuk van enorm veel rechtstreeks daglicht en verzicht op de zuidtuin.

De woning van maar liefst 325m² bewoonbare opp. (excl. kelder) ademt moderniteit, klasse en authenticiteit. De diepe, zuidgeörienteerde tuin is dé troef en biedt een zeldzame mate van rust te midden de bruisende stadsomgeving. De instapklare en kwalitatief afgewerkte woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een energielabel D (EPC-score van 308 kWh/m²/jaar) (mits beperkte ingrepen eenvoudig tot een C-label te krijgen). Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid via de E313 (verbinding Antwerpen - Hasselt).

Voor de volledige beschrijving, (virtuele) rondgang, etc. verwijzen wij u graag door naar onze website: www.deboerenpartners.be