Overzicht
Omschrijving
Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00
Te koop: ruime gesloten ééngezinswoning in de Léon Dopéréstraat, hartje Jette, nabij park, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1981 biedt een instapklare leefomgeving met een gunstig EPC-label D en conforme elektriciteit bij akte. De in te richten zolder van 40 m² geeft de mogelijkheid tot twee extra slaapkamers, ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vind je een garage én een aparte bureau, perfect voor thuiswerk of hobbyruimte. De ligging in een groene omgeving, vlak bij handelszaken en het treinstation, maakt het een praktische en aangename woonplek.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (13,3 m²)
• Polyvalente ruimte/bureau (22 m²) toegang tot tuin
• Garage (23,7 m²)
• Wasplaats (13,4 m²)
• Woonkamer (47 m²) met toegang tot terras en uitgeruste keuken (8 m²)
• Badkamer (11,6 m²) met douche, ligbad en toilet
• Drie slaapkamers (18,7 m²; 18,4 m²; 11,3 m²)
• Zolder (40,7 m²) met uitbreidingspotentieel
• Tuin (110 m², noordgericht) en terras
Troeven:
• Instapklare woning met goede EPC en conforme elektriciteit
• Grote zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
• Garage en extra bureau op het gelijkvloers
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0000752458-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 179 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2305 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007xBppIAE |