Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op toplocatie in Kruisem
Aan de Schoolweg in het landelijke Kruisem bevindt zich deze ruime gezinswoning die recent een volledige transformatie onderging. Naast de ideale gezinswoning biedt dit pand ook tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de aanwezigheid van een grote multifunctionele ruimte is het perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, praktijkruimte of zelfs een kantoor aan huis. Met een perceeloppervlakte van 707 m² en een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m², biedt dit pand een unieke combinatie van volume, modern comfort en multifunctionaliteit. De woning is volledig instapklaar en dankzij de hoogwaardige afwerking en het gunstige EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige en duurzame toekomst.
De woning beschikt over zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonomgeving voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Een absolute troef van deze woning is de grote polyvalente ruimte, die tal van invullingen toelaat en bovendien bereikbaar is via een aparte ingang langs de garage; ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Hoewel de woning gelegen is in het landelijke Kruishoutem, geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E17 en de N60. Dit maakt van deze eigendom de perfecte uitvalsbasis voor grote gezinnen of zelfstandigen.
| Beschikbaar vanaf | 22 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 707 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250813-0003557360-RES-1. |
| CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712920 |