Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met grote schuur nabij het centrum
Deze karaktervolle landelijke woning met ruime schuur is gelegen aan de rand van het centrum van Hoogstraten. Ruime tuin met een perceelsoppervlakte van ca. 2.744 m² en een weids uitzicht over agrarisch gebied
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet, vanuit de inkomhal bereikt u de woonkamer bestaande uit een zitkamer en eetkamergedeelte. Half open keuken met ingemaakte kasten, aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e Verdieping
De nachthal geeft toegang tot een ruime badkamer, ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer een kleinere derde slaapkamer.
2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een polyvalente ruimte of extra kamer en bergruimte met CV installatie.
Schuur
Achter de woning bevindt zich een grote schuur met vele mogelijkheden. De schuur is ruim 160 m² groot met een gedeelte met verdieping. De schuur werd gebouwd met houten spanten welke een karakteristieke uitstraling aan het geheel geven.
Tuin en buitenruimtes
De aangelegde tuin biedt u alle rust en ruimte en een prachtig vrij uitzicht. Er zijn mogelijkheden voor meerdere terrassen alsook voor een overdekt terras.
Bijzonderheden
De woning werd circa 15 jaar geleden gerenoveerd waarbij het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, ramen werden vervangen en voorzien van isolerende beglazing, en een nieuwe CV installatie op aardgas. Ook werd de elektrische installatie vernieuwd en de indeling van de woning geoptimaliseerd. Op het gelijkvloers werd de vloer uitgevoerd in natuursteen, op de verdieping een parketvloer. Hoewel de bewoonbare oppervlakte van de woning beperkt is zijn er heel praktische ruimtes en vele mogelijkheden dankzij de grote schuur. De woning dient opgefrist te worden. De grote schuur dient eveneens te worden gerenoveerd maar biedt vele mogelijkheden.
Nota; het is stedenbouwkundig niet toegelaten om de schuur en de woning te verbinden tot één gebouw!
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2744 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3614942 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5959 - 25/2128 |