Overzicht
Omschrijving
Maison avec terrasse à Haut-Le-Wastia
KeyUp heeft het genoegen u deze charmante halfopen bebouwing voor te stellen, ideaal gelegen in Haut-le-Wastia, een van de meest gegeerde dorpen van de gemeente Anhée.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de mooie volumes. Op het gelijkvloers vindt u een aangename woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een rechtstreekse toegang tot de buitenruimtes. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inkomhal, een apart toilet en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping ontdekt u een prachtige master suite met een eigen douchekamer, talrijke ingebouwde opbergkasten en een op maat gemaakt bureau.
De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 40 m² met aansluitende douchekamer, wat tal van indelingsmogelijkheden creëert.
Buiten geniet u van een aangenaam zuidoostgericht terras, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden en volop te genieten van barbecues tijdens de mooie maanden van het jaar. Een bijgebouw verdeeld over twee verdiepingen vormt eveneens een grote troef, perfect als opslagruimte of voor een toekomstig project.
Dankzij de kwalitatieve materialen, de vele maatwerkkasten, de praktische kelder en het uitstekende wooncomfort vormt deze woning een mooie opportuniteit in een gegeerde omgeving.
Technische informatie: EPC D; centrale verwarming op stookolie; dubbele beglazing.
Mogelijkheid om het bouwperceel recht tegenover de woning aan te kopen, ideaal voor de aanleg van een tuin of de ontwikkeling van een mooi project.
Prijs: €229.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via +32 472 02 72 21.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603017673 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65039 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712511 |