Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke eengezinswoning met ruime tuin in Zammel, Geel
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: woning in Zammel, goed gelegen op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de E313 richting Antwerpen en Hasselt.
Deze goed onderhouden woning uit 1974 is volledig gelijkvloers, wat haar bijzonder geschikt maakt voor levenslang en comfortabel wonen. De grote raamvlakken zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval in alle leefruimtes. Vanuit de keuken stapt u zo het verhoogde terras op, met een weids zicht over de ruime tuin van 1.339 m² met moestuinDaaronder biedt de volledige onderbouw een inpandige garage, een wasruimte en een technische ruimte, aangevuld met bijkomende ruimtes die u vrij kunt inrichten als opslagruimte of hobbyruimte.
Troeven:
Volledig gelijkvloers met grote raamvlakken die de woning in een warm, natuurlijk licht zetten.
Ruime tuin met verhoogd terras en moestuin.
Goed gelegen en op wandelafstand van centrum Zammel, met vlotte aansluiting op de E313.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting, waarbij het EPC-label F binnen een termijn van 6 jaar moet verbeterd worden naar een label D of beter. Het uittreksel van het maatregelenregister, geraadpleegd op 19 mei 2026, bevat geen informatie over het goed.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1339 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1339 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877823-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 550 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000080sS1IAI |