Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op 14 are in het rustige Mol-Wezel
Deze woning uit 1978 is rustig gelegen in Mol-Wezel, nabij winkels, school, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Keiheuvel. Dankzij de vlotte verbinding met de Zuiderring zijn Mol en Lommel snel bereikbaar.
Gelijkvloers
De woning verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en geeft uit op een uitzonderlijk ruime leefruimte met open keuken van bijna 53 m². Deze open indeling biedt meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek en eetruimte en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda van ruim 16 m², ideaal als extra leefruimte met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende groottes, ideaal als master bedroom, kinderkamers of bureau. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
Tuin
De tuin is volledig omheind. Daarnaast is er een vergunde, vrijstaande garage van ongeveer 40 m² aanwezig, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag.
✅ Zeer ruime leefruimte met open keuken
✅ Drie slaapkamers
✅ Lichtrijke veranda als extra leefruimte
✅ Extra garage
✅ Unieke ligging
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1409 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003801941-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Mol (IPI 503780)
| Adres |
113 Molderdijk
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Noor Helsen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32471901810 |