Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouw op perceel van +1500m² - mogelijk aan 6% btw
Ontdek onze nieuwbouwprojecten tijdens de voorstelling op 13 juni van 11u tot 16u in de modelwoning, Tongerlostraat 24 te Westerlo.
Interesse? Contacteer Jeff Peeters via [email protected] of 0492 57 73 17.
Deze nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van meer dan 1.500 m² en beschikt over een westgerichte tuin met prachtig uitzicht op het achterliggende groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 234 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinswonen.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden).
De woning wordt uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Ze wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief bepleistering, omheining en aangelegd terras. Keuken, sanitair en vloeren kunnen nog naar eigen smaak gekozen worden.
Het gelijkvloers omvat een inpandige garage, berging, gastentoilet en ruime leefruimte met open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, badkamer, apart toilet en een extra ruimte die kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Troeven:
6% btw mogelijk
Perceel +1.500 m²
234 m² bewoonbare oppervlakte
Westgerichte tuin
4 slaapkamers mogelijk
Inpandige garage
Warmtepomp en zonnepanelen
Vrije keuze afwerking
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 469.200 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 165.000 |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | A |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469200 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 749 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492577317 |