Huis te koop
354000€
3 slaapkamers 176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met mooie tuin in Veerle-Laakdal
Deze halfopen gezinswoning, op een perceel van 830 m², is gunstig gelegen in het centrum van Veerle, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
De woning heeft een ruime living met zithoek, een ingerichte keuken met veel lichtinval, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en veel kastruimte.
Aansluitend is er een berging, alsook een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers (met maatkasten) en een badkamer met ligbad, lavabo in meubel en extra toilet.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een grote hobbykamer/slaapkamer en een ruime zolder/bergplaats.
De woning heeft ook een kleine kelder en een inpandige garage van 22 m² met ingebouwde maatkasten.
Alle gelijkvloerse ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken.
De zonnepanelen-installatie (5,27 kWp) die zich centraal in de rustige tuin bevindt, is tevens een aangenaam overdekt terras van 35 m².
De volledig omheinde tuin is mooi aangelegd en bevat een tuinberging van 21 m².
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse contacteer rechtstreeks de eigenaar op 0496/59.25.64
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Geen renovatieverplichting. |
| Unieke code EPC/EPB | 3852622 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 354000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|