Huis te koop

Oud stenen boerderijtje in een beschermd natuurgebied

Dit charmante, authentieke stenen boerderijtje ligt in een beschermd natuurgebied ten zuiden van de Sambervallei, vlak bij de Franse grens en de Lacs de l’Eau d’Heure. Met zijn Ardense uitstraling vormt het de ideale tweede verblijfplaats voor wie op zoek is naar rust, natuur en ruimte, op korte afstand van stedelijke voorzieningen.

De woning beschikt over een verwarmde oppervlakte van 156 m² en een ruime, zuidgerichte tuin van 1260 m² met fruitbomen, een siervijver met lagune, twee serres en een groot regenwaterreservoir. Achteraan het perceel stroomt een rustgevend riviertje, wat bijdraagt aan de unieke, serene omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier volop van zon en privacy.

Het hoofdgebouw is opgetrokken uit massieve stenen muren van 55 cm dik en straalt karakter en degelijkheid uit. Daarnaast zijn er talrijke bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden voor hobby’s, opslag, creatieve projecten of recreatief gebruik. Een ruime, goed geventileerde gewelfde kelder van 19 m² vervolledigt het geheel.

De ligging combineert absolute stilte met een goede bereikbaarheid: een station bevindt zich op slechts 3 km en Charleroi Airport op 40 km. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes (zoals GR129 en RAVeL), bossen, een jachthaven en visrijke waterlopen. In het dorp zelf zijn een basisschool en een gerenommeerd restaurant aanwezig, terwijl alle winkels zich op 5 km bevinden. De nabijheid van Frankrijk (2 km) en een lokale manege vergroten de recreatieve mogelijkheden, met de optie om de schuur als stal te gebruiken.

Met zijn sterke renovatiepotentieel biedt deze eigendom de kans om een persoonlijke droomplek te creëren in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving — perfect om elk weekend te ontsnappen aan de drukte.

Meer informatie en foto's via deze link: https://lc.cx/tglYxg

NB. In tegenstelling tot makelaars die vaak foto’s plaatsen die het perspectief vervormen om een verkeerde indruk te wekken, vinden wij dat een plan op ware grootte een beter beeld geeft, des te meer daar het huis momenteel bewoond, gemeubileerd en wat rommelig is. Een bezichtiging lijkt ons een betere oplossing.