Overzicht
Omschrijving
Landelijke nieuwbouwwoning op +1250m² - mogelijkheid 6% btw
Ontdek onze nieuwbouwprojecten tijdens de voorstelling op 13 juni van 11u tot 16u in de modelwoning, Tongerlostraat 24 te Westerlo.
Interesse? Contacteer Jeff via [email protected] of 0492 57 73 17.
Deze landelijke nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van meer dan 1.250 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, gastentoilet en een carport met aansluitende fiets- en tuinberging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, badkamer, apart toilet en een extra ruimte die kan dienen als bureau of vierde slaapkamer.
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten. Zo kan de woning uitgroeien tot meer dan 288 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd inclusief tuin, terras, omheining, carport en bestrating. Keuken, sanitair en vloeren kiest u nog volledig zelf.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden).
✅ Landelijke architectuur
✅ Tot 288 m² bewoonbare oppervlakte
✅ 4 of meer slaapkamers mogelijk
✅ Zolder met vaste trap
✅ Tuin, terras, omheining en bestrating inbegrepen
✅ Vrije keuze afwerking
✅ Mogelijkheid 6% btw aankoop
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 545.600 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2404 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545600 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492577317 |