Overzicht
Omschrijving
Te Renoveren woning met potentieel.
Ruim perceel met woning op centrale en rustige ligging in Laakdal
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning op een uitgestrekt perceel in Laakdal zeker een bezoek waard.
Gelegen op een rustige, doch centrale locatie, bevindt deze eigendom zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het centrum en belangrijke verbindingswegen. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een aangename woonomgeving.
De bestaande woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Dankzij het ruime perceel zijn er bovendien diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het eigendom is daarom zowel interessant voor particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject als voor kandidaat-kopers die het perceel wensen te benutten als bouwgrond, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
DE WONING WORDT VERKOCHT MET DE INBOEDEL. Leegmaken van de woning en tuin is op kosten van de koper.
Troeven:
Rustige en centrale ligging in Laakdal
Nabij winkels, scholen en het centrum
Goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen
Uitgestrekt perceel
Te renoveren woning met veel potentieel
Mogelijkheid als bouwgrond (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring)
Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of particuliere bouwers
Belangrijk: Voor een correcte beoordeling van de mogelijkheden van dit eigendom raden wij aan de volledige informatie te lezen.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 724 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003880271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Philippe Vercammen (IPI 516253)
| Adres |
126 Mechelsesteenweg
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714398 |