Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Piscine, jacuzzi, sauna, étang, double véranda, double cuisine, réserve d’eau de pluie… Voici quelques-uns des nombreux conforts qui rendent ce bien aussi unique qu’exceptionnel.
Immo Klia a le plaisir de vous inviter à découvrir cette propriété atypique, idéalement située à Herseaux, dans un environnement pratique tout en offrant un véritable havre de paix.
Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux orienté vers le jardin, de deux cuisines toutes bien équipées (parmi lesquelles une belle cuisine de jardin), de 4 chambres (dont une aménagée en dressing au rez-de-chaussée), d’un bureau/salle de sport, d’une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, d'une buanderie séparée, d'une toilette séparée, d'une belle cave, ainsi que d’un grand grenier très bien isolé, aménageable.
Vous profiterez également d’un espace bien-être exceptionnel comprenant sauna, piscine, jacuzzi, étang et deux belles vérandas offrant une vue magnifique sur le jardin arboré.
Atouts :
*Séjour à l’arrière garantissant le calme absolu
*Panneaux solaires
*Garage pour 2 voitures avec borne électrique
*Réserve d’eau de pluie
*Climatisation dans la chambre principale
*Sauna
*Piscine
*Jacuzzi
*Étang
*Véranda équipée d'un feu ouvert, d'une cuisine, d'un espace salle à manger et séjour, de 4 panneaux solaires, et d'une TV.
*Superficie 258 m²
Situation stratégique : proche des commodités et des axes principaux.
Une propriété rare qui séduira les amateurs de biens atypiques, d’espaces de vie généreux et de confort haut de gamme.
📞 Informations et visites auprès d’Immo Klia.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531001275 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61553 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Klia
| Adres |
16 Passage Saint-Paul
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Naam van de agent | Nathalie K |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478036108 |