Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige open bebouwing met zwembad te koop in Geel
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Geel via www.kleyo.be/te-koop.
Open tuin met zwembad
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning, te koop in Geel? Dan is deze prachtige open bebouwing precies wat je zoekt. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 310 m² combineert deze woning comfort, licht en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie.
Van zodra je binnenkomt, voel je meteen de warme en uitnodigende sfeer. De open keuken sluit perfect aan op de ruime leefruimte en vormt het gezellige hart van de woning, ideaal om samen te koken, te genieten en tot rust te komen.
Deze woning te koop beschikt over 4 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor elk gezinslid geniet van voldoende ruimte en privacy. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC-label B en 15 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én toekomstgericht.
Buiten geniet je van een prachtig perceel van 1.520 m², perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie houdt van rust en groen. In de tuin bevindt zich bovendien een groot zwembad waar je tijdens warme zomerdagen heerlijk kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
Landelijke ligging
De woning bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, op 3 km van het centrum van Olen en op 4 km van Geel, waar je alle voorzieningen kan terugvinden. Via de E313 (8 km) geniet je bovendien van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Hasselt.
Ook ontspanning en natuur zijn nooit ver weg. Het populaire pretpark Bobbejaanland ligt op amper 4 kilometer afstand, terwijl natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de rust en schoonheid van natuurgebied De Zegge, dat zich op slechts 1,5 kilometer van de woning bevindt.
Deze woning te koop is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie in Geel.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1520 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1370 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260503-0003860973-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1851 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|