Overzicht
Omschrijving
WONING OP UITZONDERLIJKE LOCATIE
Charmante gezinswoning op een uitzonderlijke, landelijke locatie met tal van renovatiemogelijkheden op een perceel van 10.085 m² Op het einde van een doodlopende weg, omringd door uitgestrekte velden en zonder directe buren, bevindt zich deze charmante gezinswoning. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, privacy en prachtige vergezichten over het landelijke landschap richting de Markvallei. Voor wie droomt van wonen in alle sereniteit, midden in het groen, biedt deze eigendom een zeldzame opportuniteit. Daarnaast beschikt de woning over tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Gelijkvloers: - Inkomhal met traplift naar de verdieping; - Lichtrijke leefru imte met grote raampartijen; - Ruime, uitgeruste keuken met prachtig zicht op de tuin; - Badkamer voorzien van douche en wastafel; - Afzonderlijk toilet; - Praktische berging met toegang tot de tuin (of andere ruimte aanvullen); Eerste verdieping: - Ruime overloop ; - Drie volwaardige slaapkamers; - Toilet met handenwasser; Buitenruimte: - Uitgestrekt perceel van 10.085 m²; - Diverse vergunde bijgebouwen; - Volwassen groenaanleg; - Oprit met toegangspoort; Bijzonderheden: - Kelder, zolder en rolluiken aanwezig; - Zonevreemde woning met vergunde bijgebouwen, met uitzondering van de veranda; Kortom, dit eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar absolute rust, maximale privacy en een unieke landelijke ligging. Bestuursmaatrege
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 10085 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 888 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003826836-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 839 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PHILIPPE VERLINDEN, NOTARIS
| Adres |
Sint-Lenaartsesteenweg, 53
2310 - RIJKEVORSEL |
|---|---|
| Naam van de agent | Larissa DE BEUCKELAER |
| Telefoonnummer | (03) 340.21.48 |