Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met veel mogelijkheden te koop in Melv...
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning op een centrale ligging? Dan is deze vrijstaande bungalow aan Melveren-Centrum 44 te Sint-Truiden zeker een bezoek waard. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen en beschikt over een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij de doordachte indeling en de overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning omvat 2 slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken en een aangename veranda waar u het hele jaar door kunt genieten. Een extra troef is de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor wenst te creëren. Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor twee auto's, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De ligging is uitstekend: in het centrum van Melveren, met vlotte verbindingen naar Sint-Truiden, Hasselt en Nieuwerkerken. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Troeven op een rij:
Vrijstaande woning
Volledig gelijkvloerse indeling
Mogelijkheid tot inrichting van extra slaapkamers op de zolder
Ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval
Veranda
Inpandige garage voor 2 auto's
Centrale ligging in Melveren
Een woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging.
Graag een bezichtiging ter plaatse, bel 0497681900 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220209-0002542987-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 138 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Vastgoed (IPI 513332)
| Adres |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Truiden, Melveren-Centrum 44 |