Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met karakter en mogelijkheden
Droom je van een instapklare woning met karakter en mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken? Deze charmante woning op het einde van een doodlopend straatje biedt precies dat. Geen verkeer, geen drukte - enkel rust, groen en het gevoel van thuiskomen.
Met een EPC-label C en conforme elektriciteit zit je hier goed op vlak van energie en veiligheid. Dankzij de vloerverwarming op het gelijkvloers voelt het altijd gezellig aan, zelfs op koude ochtenden. Je geniet er van een gezellige leefruimte met open keuken, een handige berging en een moderne badkamer. Boven zijn er twee knusse slaapkamers en een apart toilet - ideaal voor koppels, jonge gezinnen of alleenstaanden die graag wat extra ruimte willen.
Waarom Balen?
Hier woon je rustig, maar alles is dichtbij. Natuur om de hoek voor wandelingen of fietstochten, lokale winkels voor je dagelijkse behoeften en een warme, dorpssfeer die je meteen welkom laat voelen. Antwerpen of Lommel? Vlot bereikbaar voor wie werk of stadse afwisseling zoekt.
De garage is nog af te werken, maar biedt net dat extra potentieel voor wie nood heeft aan opslag, atelier of hobbyruimte.
Kortom:
✔ Instapklaar met karakter
✔ Energiezuinig en conform
✔ Rustige ligging in het groen
✔ Alles binnen handbereik
Dit is jouw kans om rustig, ruim en toekomstgericht te wonen.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 849 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dabelle (IPI 516743)
| Adres |
5/101 Karel van Overmeirelaan
2100 - Deurne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7720425 |