Appartement te koop

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En :
Spacious 3-bedroom + office apartment with charm, light and high ceilings – Etterbeek (Thieffry / Pétillon)

A rare opportunity in one of Etterbeek’s most desirable residential areas.

This bright 137 m² apartment combines authentic character with generous volumes, excellent natural light, and a highly functional layout for modern living.

Located on the first floor of a well-maintained building from 1937 with very low common charges, the property offers a quiet, bright and well-connected environment, just steps from metro, tram and bus connections.

The apartment features a large and luminous living space (±35 m²) with 3-metre ceilings, wooden floors and original decorative fireplaces, creating a warm and elegant atmosphere.

It includes three full bedrooms plus a separate small office:

A very spacious main bedroom (±24 m²) with potential for walk-in wardrobe or workspace
A second bedroom (±14 m²) with built-in storage and ensuite bathroom
A third bedroom (±11.4 m²), ideal for child, guest room or office
Small office

Two bathrooms provide exceptional comfort for this type of property, both with natural light:

Walk-in shower, toilet and laundry area (washer & dryer space)

Bathtub ensuite bathroom

A separate guest toilet is also available.

The modern kitchen is fully equipped with induction hob and designed for everyday practicality.

Additional highlights:

Two balconies
Two private dry cellar spaces
No direct vis-à-vis and excellent natural light throughout
Quiet street with easy parking
Possibility to rent a garage nearby
Conforming electrical and urban planning certificates
New radiators

Excellent location within walking distance of metro line 5, tram lines 7, 25 and 81, and bus lines 34 and 36. Shops, schools, bakeries and daily amenities are all nearby, while the street remains quiet and residential.

PEB: E+

Visits available in the evenings and weekends.
E-mail [email protected], tel 0483178506

Agencies kindly abstain.

Fr :
Une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Etterbeek.

Ce lumineux appartement de 137 m² allie du charme authentique, de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement parfaitement adapté à la vie moderne.

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec de très faibles charges communes, le bien bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et très bien connecté, à proximité immédiate des transports en commun.

L’espace de vie principal (±35 m²) est particulièrement lumineux, avec de hauts plafonds de 3 mètres, du parquet et de magnifiques cheminées décoratives d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

L’appartement comprend trois vraies chambres ainsi qu’un petit bureau séparé :

Une grande chambre principale (±24 m²) offrant la possibilité d’y amenager un coin dressing ou d’un espace bureau
Une deuxième chambre (±14 m²) avec placards intégrés et salle de douche attenante
Une troisième chambre (±11,4 m²), idéale comme chambre d’enfant/ado, chambre d’amis ou bureau

Deux salles de bains offrent un confort rare pour ce type de bien, toutes deux bénéficiant de lumière naturelle :

Salle de douche avec WC et espace buanderie (machine à laver et sèche-linge)
Salle de bain attenante avec baignoire

Un WC séparé pour invités complète le bien.

La cuisine moderne est entièrement équipée avec taque à induction et pensée pour un usage quotidien pratique.

Atouts supplémentaires :

Deux balcons
Deux caves privatives sèches
Aucune vis-à-vis direct et excellente luminosité
Rue calme avec stationnement facile
Possibilité de location de garage à proximité
Certificats électriques et urbanistiques conformes
Radiateurs neufs

Emplacement idéal à distance de marche du métro ligne 5, des trams 7, 25 et 81, ainsi que des bus 34 et 36. Commerces, écoles, boulangeries et commodités sont à proximité immédiate, tout en conservant un environnement résidentiel très calme.

PEB : E+

Visites possibles en soirée et le week-end.

Agences s’abstenir.

E-mail [email protected], tel 0483178506