Solide woning met veel potentieel.
Ben je op zoek naar een stevig gebouwde halfopen woning met tuin en magnifiek uitzicht? GEVONDEN!!!
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de woonkamer met eetplaats, de keuken, de badkamer, de berging, de veranda en de garage met vernieuwde automatische poort.
Op de eerste verdieping is er de nachthal en 3 ruime slaapkamers. Verder is er nog een bureau aanwezig met wateraansluiting die kan dienst doen als kinderkamer.
Kamers te weinig? Er is nog een volledig geïsoleerde zolder aanwezig die kan ingericht worden naar wens.
De zonnige tuin kenmerkt een magnifiek uitzicht op agrarisch gebied. Extra stockageruimte is er nog in de bergzolder boven de achterbouw.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Solide woning!
- Grote slaapkamers!
- Extra mogelijkheden met de zolder!
- Zeer goed onderhouden woning!
- Uitzonderlijk uitzicht!
- Rolluiken aanwezig!
- Inpandige garage en ruime oprit!
Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Meer informatie/ een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 653 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003835837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 552 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 607 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4598 - TK/2026/276 |