Overzicht
Omschrijving
DUPLEX MET TERRAS, TUIN, GARAGE en 2 SLAAPKAMERS
Prachtig instapklare duplex op de 1ste en 2de verdieping met een grote tuin, zwembad en achtergelegen garage. De woonst heeft een energielabel B, elektrische keuring is conform en is asbestveilig. DOCUMENTEN EN ATTESTEN KAN U RAADPLEGEN OP https://www.immopoint.be/kopen//2570-Duffel INDELING: Via de gemeenschappelijke inkomhal ga je door de glazen deur naar de duplex woonst. In de privatieve gelijkvloerse traphal bevindt zich de wasplaats en berging en toegang tot een kleine gemeenschappelijke kelder. Op de 1ste verdieping is er de mooie, grote woonkamer met houten vloer en een volledig ingerichte open keuken. De keuken heeft een gezellig eiland met ontbijthoek. Van hieruit heb je toegang tot het terras van 17 m², voorzien van een elektrische luifel. Met de trap kan je van het terras naar de tuin en het zwembad. De zeer recent ( 2021 ) gerenoveerde badkamer met ruime instapdouche, lavabo en toilet bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Op de 2 de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. Achteraan de tuin is er een groot tuinhuis van 24 m² dat kan gebruikt worden als garage met vooraan nog een parkeerplaats. Deze is te bereiken via de achterliggende weg.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202402010003129811-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 129 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 868 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 5921528 |