Overzicht
Omschrijving
Gemendg Gebouw
Een gebouw voor gemengd gebruik bestaande uit een winkelunit op de begane grond, een flat en een loft die moet worden opgeleverd. Dit pand, gelegen op een perceel van meer dan 40a, ligt in de provincie Limburg bij Luik aan een drukke doorgaande weg en heeft een grote privéparkeerplaats. Beschrijving : Gebouw bestaande uit : Tuin niveau 632m²: Garage met sectionaalpoort, Bergruimte, Technische ruimte Begane grond 667m² : De begane grond is volledig ingericht als commerciële ruimte: inkomhal met automatische schuifdeuren, receptiebalie, commerciële ruimte, kantoor, sanitaire voorzieningen, enz. Eerste verdieping 390m²: Een af te werken loft van 320m², bestaande uit de volgende plattegronden: Entree, woonkamer met open keuken, studeerkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en terras. Een appartement van 70m² bestaande uit : Inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Technieken: Centrale verwarming op gas, Airconditioning, Alarm, Zonnepanelen, EPB A Omgeving : Dichtbij grote stedelijke agglomeraties aan een drukke weg Voorwaarden: Fiscale Subtiliteit Volledig dossier na ondertekening NDA - Interview en bezoek alleen op afspraak
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 30 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4450 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20220523-0002609791-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1925000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4883 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
Adres |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5585961 |