Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop in Anderlecht
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 23 - Voor meer info of bezoek, bel 02/884.23.23 – Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen, gelegen te Weeshuisstraat 25, Anderlecht! Dit karaktervolle gebouw geniet van een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en met vlotte verbinding naar Brussel en belangrijke invalswegen.
Het pand is ingedeeld in drie appartementen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement of voor wie een combinatie zoekt van eigen bewoning en verhuur.
Indeling:
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer, privatieve tuin en kelder
1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer en bureau
2de verdieping: appartement met 1 slaapkamer en bureau
Dankzij de praktische indeling, aantrekkelijke woonoppervlaktes en de centrale ligging geniet dit gebouw van een sterke verhuurbaarheid.
Troeven:
Opbrengsteigendom met 3 appartementen
Gelijkvloers appartement met tuin
Goede ligging
Nabij winkels, vervoer en scholen
Interessant investeringsrendement
Stedenbouw in aanvraag
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1457 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 2.300 € |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arno De Mesmaeker |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3228842323 |