Overzicht
Omschrijving
ART DECO APPARTEMENT MET PANORAMISCH DAKTERRAS | PULHOF
PLAN EENVOUDIG ZELF JE BEZOEK VIA WWW.LAGENCE-IMMO.BE
In een rustige straat in de gegeerde Pulhofwijk bevindt zich dit unieke hoekappartement dat de volledige tweede verdieping inneemt van een karaktervol art-decogebouw uit 1939. Een eigendom waar licht, volume en indeling perfect samenkomen.
Via de authentieke inkomhal bereikt u het appartement, waar een ruime inkomhal meteen een gevoel van schaal en elegantie creëert. De lichtrijke leefruimte van ca. 50 m² bevindt zich op de hoek en geniet van grote raampartijen langs meerdere zijden, wat zorgt voor een open, heldere sfeer doorheen de dag. Wonen en tafelen vloeien hier naadloos in elkaar over, terwijl de parketvloer extra warmte toevoegt.
Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en wasruimte, gevolgd door een bijzonder ruime leefkeuken met overvloedige bergruimte en een aangename werksetting. Vanuit de keuken bereikt u via een trap het dakterras.
Dit terras vormt een absolute troef en biedt een uitzonderlijke 360°-beleving over de wijk en de stad, met zon, privacy en open zichten.
Het slaapgedeelte is afgescheiden en omvat twee ruime slaapkamers in cascade, een dressing met ingemaakte kasten en een tijdloze badkamer.
Gelegen in een groene, residentiële buurt met vlotte bereikbaarheid en nabij het Floraliënhof, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Zie voor meer info op lagence-immo.be.
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241205-0003469261-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 607 - 93364091 |