Appartement te huur

Appartement met 2 slaapkamers, Braine-l'Alleud, A+.

Dit luxe appartement uit 2021, gelegen in het "Parc du Plateau de l'Alliance", biedt uitzonderlijk thermisch, akoestisch en veiligheidscomfort. Ideaal voor een alleenstaande, een stel of een gezin met één kind. Het gebouw en de buurt zijn zeer rustig, op slechts 150 meter van het treinstation Alliance, 200 meter van de Kinépolis, 300m van de ringweg, 400m van het Parc du Paradis (Paradijspark) met zijn nieuwe zwembad/hammam/sauna/jacuzzi en 1500m van het stadscentrum. Het appartement beschikt over uitstekende isolatie (energieprestatiecertificaat A+ = passiefgebouw = geen stookkosten, bewijs beschikbaar!), halfmassieve houten vloeren, een grote, lichte woonkamer op het zuidwesten, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers (13 en 10 m²), een moderne badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Een zeer ruim terras (met voldoende opbergruimte) biedt u de mogelijkheid om in alle rust van de zon te genieten, met een prachtig uitzicht op een kleine, goed onderhouden vijver en een gedeeltelijk zicht op een grotere vijver. Een overdekte parkeerplaats is voorzien van een snel en slim laadstation (7,4 kW) voor elektrische voertuigen en een laadpunt voor uw e-bike. Een grote privékelder met opbergplanken is ook inbegrepen.

Voor uw veiligheid: een beveiligde toegangsdeur, intercom, een extra veilige, versterkte deur en twee beveiligde, overdekte opslagruimtes voor al uw fietsen. Het appartement is voorzien van gordijnrails, jaloezieën en verlichting.

Voor uw comfort: een intercom, een entree met kapstok (optioneel), een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, driedubbel glas voor uitstekend thermisch comfort (nul stookkosten in 3 jaar!) en geluidsisolatie (het glas is zeer efficiënt), en een grote lift die geschikt is voor het verplaatsen van meubels.

Voor uw duurzame mobiliteit: privé parkeerplaats met laadpunten voor auto's en elektrische fietsen. Twee gedeelde, beveiligde opslagruimtes zijn beschikbaar voor al uw fietsen. Strooizout is aanwezig. Fietspaden lopen van het gebouw naar het centrum van Braine.

Voor uw gemak: de huidige huurder kan de meubels geheel of gedeeltelijk achterlaten (dit wordt per kamer bepaald, naar goeddunken van de volgende huurder!).

Voor uw wooncomfort: regelmatig onderhoud van de vijvers en tuinen rondom het gebouw, aangename wandelingen in de omgeving, met name naar het Allard Park of het Paradis Park, beide op minder dan 500 meter afstand.

Voorziening voor servicekosten: € 130/maand