Appartement te huur

Nieuwbouwapp. 2 slpk, zuidterras, EPC A – Leuven centrum

Op een absolute toplocatie aan de Bondgenotenlaan, op wandelafstand van het station, het Rector De Somerplein en de volledige winkelas, verhuren wij dit lichtrijke appartement in een verzorgd nieuwbouwproject (einde werken februari 2019).

INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal met lift en videofonie. Op de derde verdieping geeft de inkomhal van het appartement toegang tot alle vertrekken.

De ruime open leefruimte biedt plaats aan een volwaardige zit- en eethoek en sluit aan op de open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Siemens-toestellen: inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Een schuifraam over de volle hoogte zorgt voor veel licht en geeft rechtstreeks uit op het zuidgerichte terras in blauwe hardsteen, beschut aan de rustige achterzijde van het bouwblok.

Verder:
- slaapkamer 1, rustig gelegen aan de zijde van de gemeenschappelijke hal
- slaapkamer 2, aan de straatzijde, met mooie lichtinval
- badkamer met dubbele lavabo op meubel, spiegel met ledverlichting, ruime inloopdouche met regendouche en handdoekradiator
- apart toilet met handenwasser
- aparte technische ruimte/washok in het appartement, met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de individuele condensatieketel op gas en veel bergruimte
- privatieve kelderberging in het gebouw

TROEVEN
- Nieuwbouw 2019, onberispelijk onderhouden
- EPC-label A (+/- 43 kWh/m2 per jaar): lage energiekost
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Zuidgericht privéterras
- Radiatoren met thermostatische kranen, individuele gasketel
- Lift en videofonie
- Mobiscore 100/100: trein, bus, winkels en scholen te voet

PRAKTISCH
Huurprijs 1.550 EUR/maand + 125 EUR provisie gemeenschappelijke kosten (jaarlijkse afrekening op reële kosten). Nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Waarborg 3 maanden. Vrij vanaf 1 oktober 2026. Bewoonbare oppervlakte +/- 84,5 m2. Kelderberging inbegrepen. Geen autostaanplaats.

Belangrijk: uitsluitend verhuur als hoofdverblijfplaats. Studentenhuurovereenkomsten worden niet aangeboden.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of plan zelf via deze link: https://calendar.app.google/X73ePvotW8paZ28N9