Appartement
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een gezellige duplex op een ideale locatie in Arlon!
Deze woning bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 2007 en geniet van een strategische ligging, dicht bij alle voorzieningen!
Deze Pepit' bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer van meer dan 37 m² met een open en volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast) en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u vervolgens 2 gezellige slaapkamers van 16 m², een doucheruimte en een tweede toilet.
Een parkeerplaats maakt eveneens deel uit van de verkoop!
Technische gegevens: elektriciteit met twee tarieven (conform), PVC-ramen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming, EPC: C!, geïsoleerd dak met kunstleien, aansluiting op het rioolnetwerk, RC van 1423 en er zijn geen werkzaamheden gepland in het mede-eigendom!
Bent u op zoek naar een ‘Pepit’ om u er te vestigen en er uw eigen knusse thuis van te maken? Dan zal dit appartement u zeker overtuigen met zijn troeven!
Wilt u het bezichtigen, neem dan contact met ons op: 0494/69.41.88 - [email protected]
EPB-nr.: 20180320002320 - EPB: C - Espec: 247 kWh/m² per jaar - Totaal: 30.503 kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars"
!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch/per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. !!!
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180320002320 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30503 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Noel Maxence |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 2047 - 345346903 |
Neem contact op