Appartement
Makelaarskantoor Pepit-immo stelt u een prachtig modern appartement voor in Aarlen, op een boogscheut van het hypercentrum!
Deze woning bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw uit 2021 en is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een ideale strategische ligging!
Als je binnenkomt, vind je een lichte, ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van meer dan 32 m²! De hal leidt naar 2 slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een bijkeuken. Het extraatje... 1 parkeerplaats buiten en een kelder zijn inbegrepen in de verkoop!
De kers op de taart... een aangenaam terras om van te genieten op zonnige zomerdagen, evenals een gemeenschappelijke tuin!
Technische kenmerken zijn: EPB: A!, twee-uurlijkse elektriciteit conform tot 2046, PVC ramen met driedubbele beglazing, verwarming op gas en geen geplande werken in de mede-eigendom!
Ben je op zoek naar een Pepit' waar je je koffers kunt neerzetten en een gezellig nestje kunt creëren op slechts enkele minuten van alle voorzieningen? Zo ja, dan zal deze Pepit' je zeker overtuigen om de sprong te wagen!
Voor meer informatie, contacteer ons: 0494/69.41.88 - [email protected]
PEB n°: 20210614508660 - PEB: A - Espec: 81 kWh/m².an - Etotale: 6.499 kWh/an
"Verkoop onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars"
!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusiviteiten (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/per mail contact met ons op te nemen om je zoekcriteria te preciseren !!!
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210614508660 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6499 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1017 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Maxime Laurent |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 2112 - 345346449 |
Neem contact op