Appartement
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een ruim appartement, ideaal gelegen in de gewilde wijk Callemeyn in Arlon!
Dit ‘Pepit’-appartement, gelegen op de begane grond van het gebouw, biedt u alle wooncomfort, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige en groene omgeving! Deze woning is perfect onderhouden, u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten!
Via de inkomhal komt u in een lichte woonruimte van meer dan 33 m², gevolgd door de volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het gezellige terras.
Verder wachten er 3 mooie slaapkamers op u, evenals een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. U beschikt ook over een wasruimte, een inloopkast (mogelijkheid tot een 2e badkamer) en 2 aparte toiletten!
Technische gegevens: EPC: C!, tweetariefstroom conform tot 2038, gasverwarming, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een jaarlijkse kostenraming van 1545 €.
Bent u op zoek naar een Pepit' in Arlon die een praktische en rustgevende leefomgeving biedt? Dan zal dit appartement u zeker overtuigen met zijn vele troeven!
Wilt u het appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op: 0479/74.65.32 - [email protected]
EPB-nr.: 20240823018354 - EPB: C - Espec: 216 kWh/m² per jaar - Totaal: 26.864 kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars"
!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch/per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie!!!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240823018354 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26864 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 1916 - 345346810 |
Neem contact op