Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement met een panoramisch terras van 270°
Luxueus nieuwbouwappartement (2022) van 115 m² met panoramisch terras en uitzonderlijke lichtinval, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten. Dit exclusief appartement verleidt met royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en een echt penthousegevoel.
De inkomhal leidt naar een eerste slaapkamer, ideaal als bureau of kinderkamer, evenals een aparte wc en stijlvolle douchekamer. Vervolgens bereikt u een lichtrijke leefruimte met ruime woonkamer, vloerhoge raampartijen en een open keuken met verfijnde afwerking.
De leefruimte geeft eveneens toegang tot een elegante master suite met privatieve badkamer en rustgevend groen zicht.
Het appartement onderscheidt zich door zijn vele troeven: maatwerk kasten, high-end afgewerkte keuken en badkamers, grote ramen, een warme en luxueuze uitstraling evenals een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag en extra hoge plafonds (2.85m).
Het pand beschikt bovendien over een prachtig panoramisch terras van 75 m², volledig aangelegd door een tuinarchitect als exclusieve daktuin. Dankzij de brede schuiframen geniet u van een naadloze overgang tussen binnen en buiten en een 270° zicht over het groen van Vorst en Anderlecht en de Brusselse skyline.
Ondergrondse staanplaats verplicht aan te kopen voor een meerprijs van 25.000 €.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 77 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 658728-7-n-1-1-69 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 43 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adres |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000084HFNIA2 |