Overzicht
Omschrijving
ANTWERPEN NIEUW-ZUID - Wonen aan de Schelde
Op één van de meest gegeerde locaties van Nieuw Zuid, in het karakteristieke gebouw ontworpen door architect Max Dudler, ligt dit uitzonderlijke appartement. Een zeldzame gevelbreedte zorgt voor een frontaal en ononderbroken zicht op de Schelde, zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken.
De grote terrassen aan beide zijden van het appartement bieden een weids uitzicht over de vernieuwde Kaaien van Antwerpen en de historische binnenstad. Bij zonsopgang én -ondergang verandert het panorama over de rivier en de stad steeds opnieuw van sfeer.
Binnen vormen de lichte, open leefruimte en de keuken het kloppende hart van de woning. Vloer-tot-plafondramen laten het daglicht ongehinderd naar binnen stromen, terwijl notelaar en marmer zorgen voor een tijdloze, warme uitstraling. De keuken, met een imposant kookeiland in marmer, is even functioneel als esthetisch verfijnd.
De mastersuite vormt een privé-retraite met een dressing en een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel, stijlvol afgewerkt met Vola-kranen. Twee bijkomende slaapkamers, bediend door een tweede volwaardige douchekamer, maken het appartement even geschikt voor een gezin als voor wie nood heeft aan ruimte voor gasten of een thuiskantoor.
Doorheen het hele appartement getuigt de materiaalkeuze van een verfijnde, doordachte afwerking tot in het kleinste detail. Het wooncomfort wordt vervolledigd met drie parkeerplaatsen en een ruime kelderberging.
Wonen op Nieuw Zuid betekent wonen aan de oever van de Schelde, met de vernieuwde kaaien en de historische stad binnen handbereik, in een gebouw van uitgesproken architecturale kwaliteit. Een unieke kans voor wie ruimte, licht en uitzicht zoekt in Antwerpen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.800.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20244122-0003455408-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783913 |