Uitzonderlijk hoekappartement op de 23ste verdieping met zic
Uitzonderlijk hoekappartement op de 23ste verdieping met zicht over de skyline van Antwerpen.
Op de 23ste verdieping van de iconische Zuiderzicht-toren aan de Léon Stynenstraat 70 biedt dit hoekappartement een zeldzaam panorama over de skyline van Antwerpen en de Schelde. In het groene Nieuw Zuid, woon je hoog, licht en rustig met de stad als decor.
Het appartement van 80 m² (EPC A) opent zich naar een groot hoekterras van 24 m². Als hoekwoning vangt het de hele dag zon. Grote glaspartijen laten het licht diep binnenstromen en verbinden woonkamer, keuken en terras tot één geheel. Het terras is geen extraatje, maar een volwaardige tweede leefruimte.
De indeling is helder en comfortabel: een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en één badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Alles is afgestemd op duurzaam, eigentijds wonen in een architecturaal sterk gebouw met lift en de levendigheid van het Zuid op wandelafstand.
Er is ook een mogelijkheid om de parkeerplaats bij aan te kopen aan 50.000 euro. Makkelijk en dicht bij de lift.
Een uitzonderlijke woonst voor de snelle beslisser.
Bijzonderheden:
- EPC A
- Elektriciteit conform
- Lage vaste kosten
- Asbestvrij
- Parking optioneel bij aan te kopen aan 50.000 euro
| Verdieping | 23 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7867590 |
Neem contact op