Adembenemend stad- en Scheldezicht op 21ste verdieping
Op de 21ste verdieping van het iconische Scheldehof, het meesterwerk van architect Max Dudler op Nieuw Zuid, ontvouwt zich een appartement dat de horizon van Antwerpen herdefinieert. Stad en Schelde versmelten hier tot één panorama, gevangen achter een totale gevelbreedte van 45 meter die zon en privacy in perfecte balans brengt.
De leefruimte, 88 m² puur wooncomfort, baadt van 's ochtends vroeg in het licht over de volledige gevelbreedte. Geen inkijk, geen compromis: enkel de stad die zich aan uw voeten ontvouwt. Het semi-overdekte terras van 20 m² verlengt dit gevoel naadloos naar buiten.
De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en toestellen van topniveau, functioneel en verfijnd, met oog voor detail tot in het kleinste hoekje. Via de glazen schuifdeuren bereikt u het kantoor annex bibliotheek, ooit twee slaapkamers van 18 en 20 m², vandaag een ruimte voor concentratie en rust. Hiervandaan opent zich het zuidterras, 35 m² met adembenemend zicht over de Schelde, de place to be bij zonsondergang.
De dressing leidt naar de masterbedroom met en-suite badkamer en inloopdouche, een privé-vleugel op zich. Een aparte gastenbadkamer met ligbad completeert de indeling met de nodige discretie voor bezoek.
Hotel chic afwerking, vloerverwarming, EPC A: dit appartement, opgeleverd in 2024, ademt kwaliteit in elk detail. Twee grote autostaanplaatsen zijn bijkomend aan te kopen, een ruime berging van 7 m², is inbegrepen.
Wonen op het water, leven boven de stad.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 21 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7882331 |
Neem contact op