Oudergem – Hertoginnedal | ANTHEA, een nieuw residentieel adres
Tegenover het historische domein Hertoginnedal, in een van de aangenaamste residentiële omgevingen van Oudergem, biedt ANTHEA een nieuwe manier van wonen in Brussel, waarbij hedendaagse architectuur, royale buitenruimtes en wooncomfort samenkomen.
Het project geniet van een bevoorrechte ligging, vlak bij groene ruimtes, winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen. Een bijzonder aangename leefomgeving waar de rust van een residentiële wijk samengaat met de nabijheid van de stad.
De architectuur wordt gekenmerkt door sobere lijnen, grote raampartijen en een spel van terrassen die de gevels ritme geven. De appartementen zijn ontworpen met bijzondere aandacht voor natuurlijk licht, open perspectieven en de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.
Van tuinappartementen tot penthouses biedt ANTHEA verschillende indelingen, voornamelijk met twee of drie slaapkamers. De leefruimtes geven uit op ruime terrassen, terwijl sommige appartementen op het gelijkvloers ook over een privatieve tuin beschikken. Op de bovenste verdiepingen genieten de penthouses van bijzonder royale buitenruimtes en een vrij uitzicht op de groene omgeving.
Bijzondere aandacht wordt besteed aan de kwaliteit van de afwerking, het dagelijks comfort en de energieprestaties van het gebouw. Het project sluit aan bij een hedendaagse bouwvisie, met technische en milieuvriendelijke oplossingen die beantwoorden aan de huidige eisen.
ANTHEA verenigt zo de kwaliteiten van een hedendaagse residentie met het voorrecht van een ligging tegenover Hertoginnedal, in een wijk die gewaardeerd wordt om haar groene omgeving en levenskwaliteit.
Appartementen met twee of drie slaapkamers en penthouses, met terrassen en, voor bepaalde appartementen, privatieve tuinen. Parkeerplaatsen en kelders volgens beschikbaarheid.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 650.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 29 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 48 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 3928 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 700 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922761 |
Neem contact op