ELSENE – THE COND'OR RESIDENCE
Gelegen op de 7e verdieping van de iconische The Cond'Or Residence, biedt dit uitzonderlijke appartement van 243 m² met 70 m² terrassen een prachtig panoramisch uitzicht over Brussel.
Dankzij de royale volumes en de mooie plafondhoogte geniet deze exclusieve woning van een uitzonderlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. Het appartement omvat een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een aangenaam terras aan de voorzijde.
Het nachtgedeelte bestaat uit een schitterende master suite met een grote dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, terwijl de derde en vierde slaapkamer elk beschikken over een eigen ensuite douchekamer.
Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas. Een kelderberging is inbegrepen in de verkoop.
Parkeerplaatsen: twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn beschikbaar als optie aan € 40.000 per plaats.
De buurt
Gelegen in het hart van Elsene, bij de Toison d'Or Galerijen
Tegenover de prestigieuze Waterloolaan
Op wandelafstand van de Zavel
Uitstekende bereikbaarheid met metro en tram
Talrijke winkels, restaurants en voorzieningen in de directe omgeving.
Het pand verkoopt met BTW aan 21 %.
De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. De decoratieve meubelen maken geen deel van de verkoop.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.195.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 101 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 639550-N-2-82-3-2 |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7879903 |
Neem contact op